Immobilie verkaufen

Vermittlung von Anlage-Immobilien

Vermittlung von Entwicklungsgrundstücken

Unser Wissen für den Verkauf Ihrer Immobilien und Liegenschaften

Die Vermarktung eines Zinshauses erfordert eine andere Behandlung als die einer Konversionsfläche mit einem noch zu schaffenden Baurecht. Zinshäuser werden im Schwerpunkt eher regional vermarktet, Handelsimmobilien hingegen primär von national und international tätigen Investoren erworben. Wir gestalten den Immobilienverkauf zielgruppen- und marktgerecht – z. B. auch in der Form einer beschränkten Ausschreibung.

Nur wenige Eigentümer möchten ihre Verkaufsabsicht öffentlich publizieren. Potenzielle Konflikte sind besonders in der sensiblen Phase der Transaktion zu vermeiden. Im Regelfall vermarkten wir die Immobilien deshalb nicht in öffentlichen Medien. Das Internet ist hierfür nur partiell ein angemessenes Instrumentarium. Unsere Zielsetzung ist eine diskrete Vermarktung, die unseren Auftraggebern gegenüber trotzdem die notwendige Transparenz eröffnet.

Unser Vorgehen ist wesentlich durch die direkte Ansprache potenzieller Käufer und Investoren geprägt. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu einer Vielzahl von potenziellen Käufern unterschiedlicher Couleur. Unser Netzwerk ist das Resultat einer langjährigen Praxis im Immobilienmarkt. Zu unseren Kunden gehören u. a. vermögende Privatinvestoren, Stiftungen, Bauträger, Fondsgesellschaften, Projektentwickler, Aufteiler und z. B. auch Wohnungsgenossenschaften.

Unsere Anforderungskriterien

Wir suchen ständig mit einem besonderen Schwerpunkt im Großraum Hamburg für lokale, nationale und internationale Investoren:

  • Wohnimmobilien vom Zinshaus bis zur Wohnanlage
  • Bebaute und unbebaute Entwicklungsgrundstücke
  • Stadthäuser
  • Handelsimmobilien vom einzelnen Discounter bis zum Einkaufszentrum
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Logistikimmobilien
  • Betreiberimmobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten (Hotelanlagen, Seniorenresidenzen, Freizeitimmobilien, Krankenhäuser usw.)

Jede Immobilie hat ihre speziellen Eigenheiten. Voreilige pauschale Bewertungen sind oftmals nicht angemessen. Auch Liegenschaften mit einer veralteten Bausubstanz, einer ungünstigen Energiebilanz und daraus resultierenden unvorteilhaften Mietvertragsstrukturen können zu attraktiven Investments mutieren. Die Ressourcen müssen manchmal nur mit Wissen und Kreativität „geweckt“ werden.

Wir freuen uns! info@pcshamburg.de

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